2002〜2012年築, 専有面積56.60㎡〜76.60㎡の平均販売価格
千葉県
55.9万円/㎡
前年比+14.6%
市原市
32.8万円/㎡
前年比+32.1%
クイーンズレゾン五井駅前
千葉県市原市五井中央西一丁目
内房線 / 五井駅 徒歩3分
2007年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
38.9
割高
推定相場価格より7.5%割高
相場
2,306万円
34.6万円/㎡
1,839
2,150
2,462
2,774
AI査定結果
推定相場価格
2,306万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,150万円〜2,462万円
32.3万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月28日
クイーンズレゾン五井駅前
2,480万円（37.2万円/㎡）/ 7階 / 66.6㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,480万円 | 37.2万円 | 7階 | 66.6㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 2,480万円 | 37.2万円 | 7階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 2,380万円 | 35.7万円 | 9階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/12 | 2,300万円 | 34.5万円 | 3階 | 66.6㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/05/30 | 2,380万円 | 35.7万円 | 5階 | 66.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | クイーンズレゾン五井駅前 市原市五井中央西一丁目 | 五井駅3分 | 2,480万円 | 37.2万円 | 66.6㎡ | 2SLDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/12 | パインズマンション五井駅前タワー 市原市五井中央西二丁目 | 五井駅2分 | 2,280万円 | 31.2万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/19 | サンクレイドル五井中央 市原市五井中央西一丁目 | 五井駅5分 | 2,280万円 | 34.6万円 | 65.99㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/26 | サンクレイドル八幡宿 市原市八幡 | 八幡宿駅6分 | 2,500万円 | 32.7万円 | 76.45㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/02 | サンパティオ八幡宿 市原市八幡 | 八幡宿駅4分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | SRC |
| 2024/12/03 | サンクレイドル姉ケ崎 市原市姉崎東三丁目 | 姉ケ崎駅4分 | 1,980万円 | 31.6万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | パインズマンション姉崎 市原市姉崎西二丁目 | 姉ケ崎駅5分 | 1,999万円 | 32.0万円 | 62.56㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/01 | レクセルちはら台 市原市ちはら台西一丁目 | ちはら台駅1分 | 2,990万円 | 37.4万円 | 80.04㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.6%上昇、市原市では32.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は市原市の平均と比較して13.4%割高です。